Tổng quan chung cư Homyland 3 (Homyland Riverside)
Tổng quan thông tin chung cư Homyland 3, Ưu nhược điểm dự án, Có nên mua Homyland 3.
Chung cư Homyland Riverside (Homyland 3) tọa lạc tại số 403A Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, quận 2. Homyland 3 được phát triển bởi chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xây dựng – Giao thông – Thương Mại Bảo Sơn. Đây cũng là chủ đầu tư của chung cư Homyland 1 & Homyland 2 cũng thuộc đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2.
Chung cư Homyland 3 được hoàn thiện và bàn giao cuối năm 2019, bao gồm 2 tòa tháp, 744 căn hộ, thiết kế diện tích 74.9 đến 107.15m2, gồm 2-3 phòng ngủ.
Ưu nhược điểm chung cư Homyland Riverside
Ưu điểm chung cư Homyland Riverside
Vị trí thuận tiện
Đầu tiên là vị trí, chung cư Homyland 3 tọa lạc tại vị trí phường Bình Trưng Đông, quận 2. Từ dự án, cư dân thuận tiện di chuyển về khu vực quận 1 qua đường Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ và đường Song Hành CT HCM-Long Thành. Từ Homyland Riverside cư dân cũng dễ dàng di chuyển về quận 7 qua cầu Phú Mỹ hoặc quận 9 qua Nguyễn Duy Trinh, Xa Lộ Hà Nội.
Trong vòng bán kính 1Km quanh dự án cũng có đầy đủ trường học công, tư, bệnh viện và chợ dân sinh.
Đầy đủ tiện ích thiết yếu
Tiếp theo, về tiện ích nội khu, sau 4 năm bàn giao đi vào hoạt động hiện chung cư Homyland 3 đã có gần như đầy đủ tiện ích nội khu tại Shophouse khối đế như: Hồ bơi, Công viên nội khu & công viên ven sông Giồng Ông Tố, Siêu thị Winmart, Cửa hàng tiện lợi Ministop, The Coffee House, Ngân hàng Tpbank, Trường mần non Koi Nursery…
Giá bán Homyland 3 cạnh tranh trong khu vực
Một ưu điểm nữa của Homyland Riverside chính là giá bán hợp lý đối với phân khúc chung cư đã giao tại khu vực quận 2. Nếu so sánh với khu vực Thủ Thiêm, Thảo Điền có giá căn hộ trung bình 100 triệu đồng/m2 hay khu vực An Phú, Thạnh Mỹ Lợi từ 70 triệu đồng/m2 thì khu vực Bình Trưng Đông hiện đang có giá bán dễ dàng tiếp cận hơn đối với đối tượng khách hàng mua ở thực. Với mức giá bán giao động từ 42 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế phí), căn 2 phòng ngủ Homyland 3 diện tích 75m2 có giá 3.1 tỷ đồng. Đây được coi là mức giá phù hợp với đại đa số khách hàng mua ở lần đầu.
Chi phí ở Homyland Riverside rẻ
Ưu điểm cuối cùng của chung cư Homyland 3 chính là mức phí quản lý, gửi xe rẻ trong khu vực. Hiện tại phí quản lý tại Homyland Riverside là 6 nghìn đồng/m2/tháng, phí gửi xe máy 70 nghìn đồng/xe/tháng và oto là 700 nghìn đồng/m2/tháng. Tổng chi phí cho căn 2 phòng ngủ khoảng 1 triệu đồng/tháng (chưa bao gồm phí gửi xe oto).
Nhược điểm chung cư Homyland 3
Ngoài những ưu điểm kể trên thì chung cư Homyland Riverside cũng có một số nhược điểm khách hàng cần cân nhắc. Thứ nhất là về vị trí, Homyland 3 nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh với lộ giới hiện hữu 7m nên tình trạng giao thông khu vực này chưa được thuận tiện. Ngoài ra, khu vực này thuộc khu vực có cốt nền thấp của thành phố nên có tình trạng ngập vào mùa mưa. Khách hàng có thể lựa chọn cung đường di chuyển thay thế Song Hành cao tốc – nút giao An Phú.
Nhược điểm thứ hai cũng thuộc yếu tố vị trí, hiện tại nút giao thông An Phú đang thi công (dự kiến hoàn thành 30/4/2025) nên tình trạng giao thông khu vực này thường xuyên ùn tắc, đặc biệt khung giờ cao điểm buổi sáng và tan tầm.
Gọi điện